Condominio minimo: fruizione del Superbonus con il codice fiscale del condomino che ha effettuato i relativi adempimenti

Con la risposta n. 196 del 18/03/2021, relativamente alla fruizione del Superbonus da parte di un condominio minimo, l’Agenzia delle entrate ha chiarito che: i condomìni che, non essendo obbligati, non hanno nominato un amministratore non sono tenuti a richiedere il codice fiscale; Per la fruizione della detrazione, può essere utilizzato il codice fiscale del condomino che ha […]

Certificato dello stato legittimo degli immobili

“Certificato dello stato legittimo degli immobili” ed è una sorta di “patente di conformità”, introdotta dal decreto semplificazioni convertito in legge nei giorni scorsi, che attesta la conformità della costruzione e garantisce l’assenza di abusi. Il fine è quello di semplificare, appunto, le procedure edilizie, riducendo gli oneri per imprese e cittadini e velocizzare le pratiche anche […]

ASSEMBLEA DI CONDOMINIO CONVOCATA VIA MAIL, È REGOLARE?

Per il tribunale di Sulmona, la convocazione non effettuata alla pec indicata dal condomino all’amministratore è irregolare A rischio l’assemblea condominiale convocata via mail. Se il condomino, infatti, riceve la convocazione ad un indirizzo di posta diverso da quello pec indicato all’amministratore, può chiedere l’annullamento della delibera adottata. È quanto ha stabilito il tribunale di […]

ASSEMBLEE DI CONDOMINIO ONLINE: BASTA LA MAGGIORANZA PER LEGGE

È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale ed è in vigore dal 4 novembre 2020 la legge di conversione n. 159/2020 del decreto legge Covid che sancisce definitivamente la possibilità di svolgere le assemblee di condominio online con il consenso della sola maggioranza (e non dell’unanimità) dei condomini. Alla luce delle modifiche intervenute ad ottobre e […]

Certificato dello stato legittimo degli immobili

Certificato dello stato legittimo degli immobili è una sorta di “patente di conformità”, introdotta dal decreto semplificazioni convertito in legge nei giorni scorsi, che attesta la conformità della costruzione e garantisce l’assenza di abusi. Il fine è quello di semplificare, appunto, le procedure edilizie, riducendo gli oneri per imprese e cittadini e velocizzare le pratiche anche per far […]

Superbonus 110%: controlli fino a 8 anni e multa fino al 200%

I controlli saranno di natura prettamente documentale, su base selettiva, e potranno essere fatti nell’arco di otto anni. Nelle ipotesi di opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito il provvedimento direttoriale dell’8 agosto precisa che nelle ipotesi in cui dai controlli effettuati risulti la mancata sussistenza, anche parziale, dei requisiti che […]